Image de présentation du bien n° 283039

A propos de ce bien

Référence: 283039


Dans un écrin de verdure de 5 566 m², découvrez cette propriété unique composée de deux habitations indépendantes, idéale pour une résidence familiale, une activité professionnelle et/ou un investissement locatif rentable
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Maison principale – env. 300m² :
Volumes généreux et finitions de qualité
-) 5 chambres, 3 salles de bains
-) Vaste cuisine avec salle à manger
-) Double salon dont un avec mezzanine
-) Bureau (éventuellement possible d'être aménagé en chambre), salle de sport
-) Garage 3 voitures, cave
-) Parc arboré avec ruisseau, étang et espace barbecue couvert
-) Chauffage central mazout, double vitrage, 32 panneaux photovoltaïques (±12 000 kWh/an)
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Maison secondaire – env. 132m² :
Charme, confort et potentiel
-) 2 chambres, 1 salle de bains
-) Cuisine équipée, salon, bureau (éventuellement possible d'être aménagé en chambre).
-) Poêle à pellets, cave complète avec accès jardin
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Opportunité à saisir !
Obligation locative à respecter principalement sur la maison secondaire offrant un revenu locatif stable et confortable. La maison principale, quant à elle, sera libre au 1er août 2025, avec possibilité éventuelle de libérer le bien plus tôt. Infos & visites sur demande à l'Etude du notaire Jérôme de CALLATAY (080/68.40.26)

Informations générales

  • Immeuble de rapport
  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral2 330 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 7 chambres

Informations supplémentaires

  • EnvironnementRural
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale3798m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école2000m
  • Distance gare des trains2000m
  • Distance arrêt de bus50m
  • Distance commerces2000m
  • Distance autoroute18000m

Informations énergétiques

  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Test d’étanchéité
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250410024676
  • Consommation spécifique énergie primaire164 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire48 638 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Vente de gré à gré

Prix indicatif

575 000 €

Vendu par l'étude Jérôme de CALLATAY, société notariale

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Informations de visite

Infos & visites sur demande à l'Etude du notaire Jérôme de CALLATAY (080/68.40.26)