Réelle opportunité à saisir aux multiples possibilités

A propos de ce bien

Découvrez cette vaste maison située dans un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien est un véritable atout pour les familles nombreuses, les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers ambitieux.
Avec ses généreux espaces, cette propriété offre la possibilité de créer deux appartements distincts, grâce à la présence de deux espaces cuisine et salle de bains déjà existants. Les trois compteurs électriques et trois compteurs de gaz indépendants simplifient cette configuration, idéale pour un projet de location.
Pour ceux qui préfèrent l’espace et la convivialité d’une grande maison unifamiliale, ce bien peut également être transformé en une habitation spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir une grande famille.
Le grand garage avec espace de rangement ajoute une praticité indéniable, offrant des solutions idéales pour le stationnement et le stockage.
Enfin, le potentiel d’aménagement de cette maison est soumis à permis, une opportunité pour les visionnaires souhaitant exploiter au mieux ce bien.
Que ce soit pour y habiter ou investir, cette maison est l'opportunité idéale. Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez vos projets.
Visites: Sur RDV avec Mr MATHIEU au 0486/97.87.00.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable200m²
• Revenu cadastral1 663 €
• Nombre de façades3
• Surface pour profession libérale34m²

Composition du bien

• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 214m²
• Surface chambre 38m²
• Surface cuisine10m²
• Surface séjour34m²
• Surface cave40m²
• Nombre d'unités d'habitation2

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale205m²
• Surface terrasse10m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20241226008073
• Consommation spécifique énergie primaire266 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire73 708 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Installation électrique PV ELEC Chênée.pdf
• PEB PEB Chênée.pdf