Rez commercial à vendre à LIÈGE, Rue Saint-Gilles 15

A propos de ce bien

Rez commercial libre d'occupation à vendre à LIÈGE, Rue Saint-Gilles 15 !

Le bien fait partie d’un immeuble à usage mixte et se compose d’une surface commerciale principale, avec une arrière-boutique, un espace de stockage et des sanitaires ainsi que 3 caves situé au sous-sol (sur les plans : lot bleu).

La surface totale est d’environ 113.5 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (horeca, commerce de détail, profession libérale, bureau, ou autre activité).

Ce bien est idéalement situé dans un environnement alliant commerce, école et habitation, à proximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation ! De plus, il se trouve dans une copropriété sans charges communes et bénéficie d'une installation électrique certifiée conforme !

Le commerce est proposé à la vente publique, dans l’état où il se trouve, bien connu de l’acquéreur. Les surfaces et informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel. Les frais, droits et honoraires liés à la vente sont à charge de l’acquéreur. A cet égard, nous vous invitons à prendre connaissance des documents publiés sur BIDDIT.

Les visites sont organisées par l'étude sur demande au 04.226/09.10
Mise à prix : 60.000€

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1850
• Type de bienCommerces
• Revenu cadastral3 060 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 WC
• Cave

Informations supplémentaires

• Accès pour personnes invalides

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Largeur étalage4m

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale91m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Autres remarquesInstallation électrique : conforme PEB : pas d'application

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme24/11/2023
• N° du permis d’urbanisme93028

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierOui

Documents et pièces jointes

• Divers ACTE DE BASE - LIEGE, Rue Saint Gilles 17_biffé.pdf
• Installation électrique CE - LIEGE, Rue Saint-Gilles 15_biffé_compressed.pdf
• Attestation du sol BDES - LIEGE, Rue Saint-Gilles 15.pdf
• Plan de secteur DC à la carte - LIEGE, Rue Saint-Gilles 15 (20-11-2025).pdf
• Cadastre MATRICE CAD - LIEGE, Rue Saint-Gilles 15_biffé.pdf
• Urbanisme RU - LIEGE, Rue Saint-Gilles 15_biffé.pdf
• Cadastre PLAN CAD Général - LIEGE, Rue Saint-Gilles 15.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente ACTE CCH - LIEGE, Rue Saint-Gilles 15.pdf