Rez-de-chaussée commercial proche du Centre-Ville

A propos de ce bien

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet espace commercial offrant un excellent potentiel de développement pour votre future activité.
Situé en dehors du flux piétonnier principal, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un environnement plus calme tout en restant très facilement accessible pour votre future clientèle (proche de l’arrêt du tram, et de plusieurs parkings). C'est l'emplacement parfait pour votre activité (bureau, profession libérale, commerce, atelier d’artisanat…).
Composé d’un espace principal en vitrine, de deux bureaux, d’une kitchenette, d’un WC, d’une petite cour arrière privative, et d'une cave en sous-sol, cet espace est idéal pour l’accueil de clients, et le développement de votre activité à deux pas du cœur battant de la Cité Ardente.
Visites sur rendez-vous à prendre avec l'étude.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1967
• Type de bienCommerces
• Revenu cadastral1 249 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 WC
• Cave

Informations supplémentaires

• Cour

• Etat du bienA rafraichir

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre BDES - Extrait conforme (06-05-2026 17-26-21).pdf
• Autre Ru anonymisés.pdf
• Autre 2018 10 17 PEB Partiel.pdf
• Autre comptes copropriété anonymisés.pdf
• Autre renseignements syndic anonymisés.pdf
• Autre 2023 11 06 Acte de base modificatif.pdf
• Autre PVE conforme.pdf
• Conditions générales de vente Cahier des charges VP anonymisé.pdf