Image de présentation du bien n° 291813

A propos de ce bien

Référence: 291813



Dès le seuil franchi, elle laisse entrer le jour, le calme… et l’évidence.

Le salon, est baigné de lumière, de larges ouvertures l’ouvrent généreusement sur le jardin, comme une respiration permanente entre l’intérieur et l’extérieur. Ici, le soleil accompagne les matins, glisse sur les murs et s’attarde jusqu’aux dernières heures du jour.

Sous un PEB A+ remarquable, la maison conjugue poésie et performance :
pompe à chaleur réversible ou chaudière gaz,
panneaux photovoltaïques tournés vers l’avenir,
boiler thermodynamique
électricité conforme

Les nuits se déclinent selon vos envies : trois à quatre chambres, modulables, prêtes à accueillir une famille, un bureau, un espace de rêve ou de silence.

À l’extérieur, la vie s’étire lentement.
La terrasse orientée sud-est s’éveille avec le soleil,
la pergola bioclimatique dessine l’ombre parfaite,
la piscine chauffée (2025), promesse d’étés infinis et de rires partagés.

Un atout rare complète l’ensemble : une annexe indépendante, aménagée en bureau, avec accès direct par la rue et place de parking. Un espace à part, discret, idéal pour travailler sans jamais empiéter sur la quiétude du foyer.

Le tout s’inscrit dans un quartier paisible, où le silence règne,
tout en offrant l’autoroute à une minute, pour rester connecté au monde sans en subir le tumulte.

Faire offre à partir de 369.000€
Les visites sont prévues les lundis à 17h30 et les vendredis à 17h30 sur rendez-vous en contactant Isvan au 0475254457 7j/7 de 8h à 20h

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction2013
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral1 098 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Piscine
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Orientation du jardinSE
  • Surface du jardin570m2

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Test d’étanchéité
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20260213010485
  • Consommation spécifique énergie primaire28 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire4 965 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

369 000 €

Vendu par l'étude Notaires GEORGE & DEKEYSER

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Informations de visite

Les visites sont prévues les lundis à 17h30 et les vendredis à 17h30 sur rendez-vous en contactant Isvan au 0475254457 7j/7 de 8h à 20h

Visite virtuelle

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