RUSTIG GELEGEN WONING

A propos de ce bien

Notaris Wouter Nouwkens te Malle zal openbaar verkopen met 1% instelpremie:
Een rustig gelegen woning nabij de dorpskern te Wechelderzande
Gekad. sec. E, nr 162GP0000.
Omvattende:
- gelijkvloers: slaapkamer, keuken, badkamer, berging, garage, carport, kruipruimte;
- 1e verdieping: ingericht als studio met keuken en slaapkamer.
K.I. € 627 – opp: 649.
EPC: 572 Kwh/m², label F – renovatieplicht.
STEDENBOUW: 1) Vg, 2) woongebied, 3) Gmo, 4) Gvkr, 5) GVV, 6) Gmvo
Watertoets: P-score: Klasse B. - G-score: Klasse B
BEZICHTIGING: Elke zaterdag van 10u-12u, vanaf 10 oktober 2026
BESCHIKBAARHEID: Onmiddellijk na betaling prijs en kosten
INSTEL: woensdag 4 november 2026 om 17u30
TOEWIJS: woensdag 25 november 2026 om 17u30
telkens in Den Toerist te Lille, Vlimmersebaan 1.
Verdere inlichtingen zijn te verkrijgen op het kantoor van de Notariaat Noma.
De verkoop geschiedt met instelpremie van één procent (1 %) voor de bieder aan wie het goed op de eerste zitting voorlopig is toegewezen, mits hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de definitieve toewijzing en het eigendom definitief verkocht wordt.

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1960
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral627 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rafraichir
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale649m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB572 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20260608-0003888038-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Documents et pièces jointes

• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_13047E016200G000.pdf
• Plan Bergpad_32_vergund_inplantingsplan.pdf
• PEB EPC_Bergpad_32_2275_LilleKSV.pdf
• Divers ActaMaps_-_Bergpad_32_2275_Wechelderzande_13047E016200G000.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_Bergpad_32_Lille.pdf
• Attestation du sol Bodemattest_12-09-26.pdf
• Cadastre kadastraal_plan.pdf
• Divers Bergpad_32_luchtfoto_huidige_toestand.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_13047E016200G000.pdf
• Installation électrique EK_Bergpad_32_2275_LilleKSV.pdf
• Urbanisme Stedenbouw.pdf