RUSTIG GELEGEN WONING

A propos de ce bien

GEMEENTE HOESELT - eerste afdeling: Een woonhuis (voorheen HANDELSHUIS), halfopen bebouwing, met alle verdere aanhorigheden, op en met grond, gekadastreerd volgens huidig kadaster sectie C nummer(s) 117S4 P0000, groot volgens titel en huidig kadaster zeven are elf centiare (7a 11ca).
De woning heeft een ACHTERLIGGENDE TUIN en RUIME PARKING met mogelijkheid tot bijbouw.

Indeling:
Benedenverdieping: hal met trap naar boven, vroegere winkelruimte, living en eetplaats, keuken, achterkeuken, badkamer en berging met uitgang naar tuin.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en bergkamer, trap naar ruime zolder.
Verzorgde tuin achter de woning.

Algemene info:
Verwarming: CV aardgas.
EPC: energielabel E (463 kWh) (renovatieplicht).
Conformiteitsattest elektriciteit: aanwezig, niet gelijkvormig.
Asbestattest: Niet asbestveilig: golfplaten veranda en garage en schouwpijp te verwijderen.

Stedenbouwkundige inlichtingen: deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels gelegen in agrarisch gebied, bouwvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen verkaveling, geen rechterlijke herstelmaatregeling, geen dagvaarding uitgebracht, geen voorkooprecht, geen recentelijke herstelmaatregelen.
Overstromingsgebied: beide percelen zijn niet gelegen in een overstromingsgebied of een overstromingsgevoelig gebied. Perceelscore: A. Gebouwenscore: A

Ramen: aluminium dubbel glas.
Bouwjaar: 1955, vergunde verbouwing:1967.
Bouwplannen ter beschikking kantoor.
Onmiddellijk VRIJ.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1955
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral575 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale711m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Score énergétique (indice) du PEB463 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240418-0003213738-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansDeels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels gelegen in agrarisch gebied

Documents et pièces jointes

• Divers ActaMaps - Groenstraat 96, 3730 Hoeselt (73032C011700S004).pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (73032C011700S004).pdf
• Zones inondables ActaMaps Risicozones overstromingen (73032C011700S004).pdf
• Zones inondables ActaMaps Watertoets (73032C011700S004).pdf
• Autre Asbestattest Groenstraat 96, 3730 Hoeselt.pdf
• Attestation du sol bodemattest.pdf
• Installation électrique Elektrische keuring (A).pdf
• PEB EPC Groenstraat 96, 3730 Hoeselt.pdf
• Cadastre KADASTRAAL PLAN.pdf
• Urbanisme vastgoedinfo 117S4.pdf
• Droit de préemption VLM rapport.pdf