LOT 1 SAINT-HUBERT : Belle maison d'habitation avec garage

A propos de ce bien

Située dans le quartier paisible de la rue des Rogations à Saint-Hubert, cette maison offre une belle surface habitable de 187 m² et un grand potentiel d'aménagement. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un grand séjour (salon / salle à manger) lumineux de 30 m², un coin cuisine fonctionnel, une buanderie , un WC séparé, une chambre, une salle de bain (baignoire et évier), ainsi qu'un garage attenant. 1er étage : Un hall de nuit spacieux pouvant faire office de second salon, une chambre avec évier, un WC séparé, ainsi qu'un grand grenier mansardé avec rangements intégrés (facilement transformable en chambre supplémentaire). Deux autres petits greniers mansardés complètent cet étage.
Extérieur : Un agréable jardin.
Superficie totale : 12a 58ca. Ce bien correspond au lot 4 du lotissement autorisé par la Ville de Saint-Hubert le 27 février 1990.
Les points forts : Vie de plain-pied possible au rez-de-chaussée, quartier très calme, potentiel d'extension à l'étage (chambres supplémentaires) et garage privé.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1993
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable187m²
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Type de chauffageMazout

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260529009139
• Consommation spécifique énergie primaire329 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire61 073 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise

Informations financières

• Revenu cadastral à définir

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme03/02/1993
• N° du permis d’urbanismePU42/1992
• Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir27/02/1990
• N° du permis d'urbanisation ou permis de lotir../1989

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Divers Plan lotissement.pdf
• Autre Plan de division St Hubert 2026-068.pdf
• Installation électrique CE RGPD.pdf
• Urbanisme RU corrigés.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf
• Divers Acte de base du lotissement - RGPD.pdf
• Cadastre Matrice RGPD.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Divers Plan masse.pdf
• Divers Prescriptions lotissmeent.pdf
• PEB PEB.pdf
• Divers Permis de lotir.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CDC - RGPD.pdf