SART (Jalhay) - MAISON NEUVE 3ch. avec jardin et garage

A propos de ce bien

L’Etude des notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la VENTE cette SUPERBE MAISON NEUVE à SART-LEZ-SPA prête à vivre proposant des espaces de vie lumineux et généreux. Les finitions et les prestations garantissent un confort de vie indéniable. Le bien se situe dans un petit clos privé offrant un environnement intime et sécurisé.
Le bien (LOT1) est composé comme suit : NIV 0 : hall d’entrée, WC avec lave-mains, garage pouvant accueillir un véhicule, grande cuisine toute équipée avec ilot (évier, four, hotte, taque induction, frigo/congèle, emplacement micro-ondes), buanderie, lumineux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin plein sud (+/- 800m²). NIV +1 : hall de nuit, 3 superbes chambres à coucher (15,7m², 15m², 19m²), une grande salle de bains (baignoire, douche italienne, double vasque, miroir), WC.
Techniques : PEB A (projeté), chauffage sol, pompe à chaleur Buderus, ventilation double flux, isolation haute performance, système d’alarme, châssis DV à haut rendement, citerne d’eau de pluie 10.000L et microstation d’épuration individuelle, peintures réalisées partout, sol carrelé ou paquet, RC à déterminer.
Terrain :60.000€ soumis aux droits d’enregistrement (3%*sous conditions)
Maison :473.000€ soumis au régime TVA (21%)
Prise de rendez-vous en l’étude GUYOT & CREMER : 087/77.10.72 !

Informations générales

• Première occupation

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2025
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable211m²
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier isolé

• Surface chambre 116m²
• Surface chambre 214m²
• Surface chambre 315m²
• Surface cuisine21m²
• Surface séjour32m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffagePompe à chaleur
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale900m²
• Orientation du jardinS
• Surface du jardin780m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école700m
• Distance arrêt de bus700m
• Distance commerces700m
• Distance autoroute2000m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Consommation spécifique énergie primaire79 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire44 kWh/an

Informations financières

• Nouvelle construction
• Revenu cadastral à définir

• Type de bâtiment neufTVA applicable sur la construction et droits d’enregistrement sur le terrain

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme de constructions groupées

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural