SOUS OPTION VILLA EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN

A propos de ce bien

SOUS OPTION
Construction traditionnelle à la campagne, avec vue dégagée et excellente orientation, érigée sur une parcelle de 996 m².
Charmante villa composée d’un grand garage avec buanderie, donnant accès à la cuisine semi-équipée (frigo, plaque vitrocéramique, hotte), hall d’entrée avec départ escalier, toilette séparée, grand living traversant.
A l’étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bain.

Belle connexion avec le jardin grâce à la porte fenêtre de la cuisine donnant sur une grande terrasse plein sud.
Double vitrage PVC, volet manuel extérieur partout, citerne à eau de pluie, chauffage central au mazout, citerne de 2.500,00 litres, poele à bois d’appoint dans le living (consommation annuelle actuelle d’environ 2.000 litres).
Porte de garage électrique.

Localisation idéale, à proximité des grands-axes et du cœur du petit village de Othée (15 minutes de l’autoroute – sortie Ikea de Hognoul)

Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 850,00 €.
Bail ayant pris cours le 01 mars 2021, expirant le 28 février 2022, renouvelé pour une seconde période de 1 an.

Revenu cadastral fixé à 743,00 € mais à confirmer. En cas de confirmation, droit d'enregistrement réduits possible sur une partie du prix.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Construction1985
• Type de bienMaisons
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC

Informations supplémentaires

• Terrasse

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20221027032779
• Consommation spécifique énergie primaire379 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire68 228 kWh/an

Informations financières

• Revenu cadastral à définir

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural