SPA – CHARMANTE MAISON 3ch avec jardin et piscine

A propos de ce bien

L’Étude des notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante habitation située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Spa. Sa situation permet de rejoindre rapidement l’ensemble des commodités tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant.
La maison se compose comme suit : REZ : hall d’entrée, spacieuse buanderie/chaufferie, salle de jeux, bureau avec espace de stockage et salle de bains comprenant double vasque, bain/douche et WC. NIV1 : grand séjour agrémenté d’un poêle à pellets et ouvert sur la cuisine semi équipée comprenant lave-vaisselle, four, taque, hotte et double évier. NIV2 : 2 chambres à coucher et un WC. NIV3 : grenier aménagé en chambre pour enfant.
La maison dispose également de plusieurs places de parking, d’une terrasse orientée est, d’un beau jardin agrémenté d’un abri ainsi que d’une petite piscine.
Techniques : maison rénovée en 2020, châssis en bois DV de 1992, raccordée à l’égout, chauffage central au mazout, chaudière à condensation, citerne à mazout de 1000 L, installation électrique conforme, PEB D = 286 kWh/m².an 59.892 kWh/an (réf. n° 20180705021262), RC = 570 €.
Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER : 087/77.10.72

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable145m²
• Revenu cadastral570 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Bureau
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 111m²
• Surface chambre 214m²
• Surface chambre 313m²
• Surface cuisine18m²
• Surface séjour14m²
• Surface bureau20m²
• Nombre de feux ouverts1
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse
• Piscine

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale745m²
• Orientation du jardinE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20180705021262
• Consommation spécifique énergie primaire286 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire59 892 kWh/an
• Capacité citerne1 000L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat