SPA - Charmante maison 3façades avec 2ch. et jardin

A propos de ce bien

Charmante maison 3 façades à vendre idéalement située a proximité du centre-ville Spadois, bénéficiant ainsi d'un accès aisé à toutes les commodités tout en profitant d'une situation au calme sur les hauteurs. Cette agréable maison est composée comme suit: REZ: hall d'entrée (8,8m²), grand séjour ouvert avec cassette à bois (33,51m²), cuisine semi-équipée ancienne (taque gaz, taque électrique, frigo, four, hotte, évier, micro-ondes)(7,7m²), WC (1,59m²), salle de bains (baignoire/douche, double évier, rangements)(5,17m²). NIV +1: hall de nuit (2,96m²), 2 chambres à coucher (14,18m² et 13,62m²). NIV -1: cave de rangement, chaufferie, cave de stockage, grand garage avec porte sectionnelle. Le bien bénéficie d'une entrée latérale, d'un petit jardin entretenu orienté à l'ouest et d'un emplacement de parking extérieur.
Techniques: châssis DV bois 2005, toiture neuve 2024 et isolée en 2014, 10 panneaux photovoltaïques (2012), chaudière Vaillant à condensation récente (2017) avec boiler Smart, chauffage central gaz de ville, compteur d'eau SWDE, compteur électrique mono-horaire, électricité non conforme, PEB D= "277" kWh/m².an - 28.748 kWh/an (ref n°20241107017747), RC= 798€.
Superbe opportunité à ne pas manquer !!
Plus de renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer): 087/77.10.72

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1962
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable90m²
• Revenu cadastral798 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier isolé

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 214m²
• Surface cuisine8m²
• Surface salle à manger15m²
• Surface séjour19m²
• Nombre de feux ouverts1

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale311m²
• Orientation du jardinO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20241107017747
• Consommation spécifique énergie primaire277 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire28 748 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat