Spacieuse et lumineuse villa dans le Clos Robinson à Visé

A propos de ce bien

OCCASION RARISSIME A SAISIR !
La campagne en ville. C'est l'impression que cette spacieuse et lumineuse villa située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Visé vous donnera !
Offrant la possibilité pour chaque membre de la famille de disposer de son espace grâce à ses 4 chambres et ses 3 salles d'eaux, cette villa vous permettra aussi de profiter des beaux jours dans un magnifique jardin bien orienté.
Composition
RDC:
Hall d'entrée, salon et grand séjour en L, cuisine super équipée, buanderie, WC avec lave-mains et garage avec chaufferie.
Dans la pièce de vie, vous pourrez, si vous le souhaitez, isoler une partie de la pièce pour en faire une pièce plus calme ou un espace de travail en fermant un vantail coulissant qui, ouvert, s'intègre dans les murs.
Grand et beau jardin totalement plat.
1er étage:
hall de nuit, WC indépendant, salle de bains, salle de douche, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains.
Chaque chambre possède un placard/garde-robe intégré.
Grenier accessible par trappe.

L'immeuble, précédemment loué, a été totalement remis à neuf; les murs ont également été repeints en blanc.

Châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville et électricité conformes

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral1 680 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 1 salle de douche
• 3 WC
• Cuisine équipée
• Séjour

• Surface chambre 118m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 322m²
• Surface chambre 414m²
• Surface cuisine18m²
• Surface séjour39m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse

• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale1569m²
• Orientation du jardinE

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240909020998
• Consommation spécifique énergie primaire223 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire58 930 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (30-08-2024 16-03-33).pdf
• Installation électrique 0573_001.pdf
• PEB PEB.pdf
• Cadastre 0574_001.pdf
• Divers Plan cadastral Clos Robinson 6 Visé E-0014D2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf