Image de présentation du bien n° 294654

A propos de ce bien

Référence: 294654


?? Spacieuse maison 4 chambres + bureau, jardin, terrasse & annexes – Ligney
Découvrez cette vaste maison familiale idéalement située à Ligney, offrant de très beaux volumes, un grand jardin, plusieurs annexes dont un studio de musique, ainsi qu’un passage latéral très pratique. Un bien rare qui combine espace, fonctionnalité et potentiel.
?? Rez-de-chaussée
• Cuisine lumineuse de 36 m², idéale pour les repas en famille
• Salon cosy de 16,3 m²
• Entrée accueillante (4,06 m²)
• Couloir (7,96 m²)
• WC séparé
Accès direct à la terrasse et au grand jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
??? 1er étage
• Chambre 1 : 13,77 m²
• Chambre 2 : 15,08 m²
• Chambre 3 : 17,21 m²
• Bureau : 6,05 m²
• Salle de bain + WC : 12,58 m²
??? 2e étage
• Grande chambre de 30,08 m²
• Chambre de 17,49 m²
• Chambre de 13,26 m²
• Couloir de 8,91 m²
Idéal pour une famille nombreuse, un espace ado, ou pour créer un étage parental complet.
?? Annexes & Extérieurs
• Studio de musique : parfait pour musiciens, créatifs ou espace professionnel
• Passage latéral : accès aisé au jardin, idéal pour vélos, remorque, matériel…
• Grande terrasse
• Jardin généreux, offrant intimité et nombreuses possibilités d’aménagement
? Atouts du bien
• Très grands volumes
• Nombreuses chambres + bureau
• Annexes polyvalentes
• Studio de musique
• Passage latéral
• Grand jardin
• Maison idéale pour grande famille, colocation, activité professionnelle ou projet mixte

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral397 €

Composition du bien

  • 5 chambres

Informations énergétiques

  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20251120020740
  • Consommation spécifique énergie primaire233 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire54 077 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

340 000 €

Vendu par l'étude OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE

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Informations de visite

Via l'étude au 019/32.23.08