Spacieuse maison avec jardin au centre de Liège

A propos de ce bien

*** SOUS OPTION ***
Idéalement située en plein cœur de Liège, cette grande maison unifamiliale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur.
Composition :
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec escalier, salon lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, espace de rangement et WC séparé
- 1er étage : Trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant
- 2ème étage : Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier facilement aménageable selon vos besoins
- Sous-Sol : Quatre caves offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement
Surface habitable : 212 m²- Hauts plafonds - Eléments de cachet (portes moulurées, cheminées…) – Châssis en bois (double vitrage de +/- 30 ans) - Chauffage central au gaz - Revenu cadastral : 1.224,00 € - Zone d’habitat - Certificat PEB numéro 20250425016156 (Coefficient E - 396 kWh/m².an) - Installation électrique non conforme -Renseignements et visite : S'adresser en l'Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral1 224 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Bureau
• Salle à manger

Informations supplémentaires

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250425016156
• Consommation spécifique énergie primaire396 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire83 772 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon