Spacieuse maison avec jardin et garage à vendre

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison de rangée alliant confort, modernité et praticité ! Elle offre quatre belles chambres, un garage et un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Grâce à son excellent PEB C, vous bénéficiez d'une bonne performance énergétique et de faibles consommations. Aucun travaux n'est à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous. Ce bien constitue également une excellent opportunité d'investissement, idéal pour un projet de colocation grâce à sa configuration fonctionnelle et son excellent état général. Une maison prête à vivre ou à rentabiliser, dans un environnement paisible et recherché.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1958
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral1 442 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cave
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 116m²
• Surface chambre 216m²
• Surface chambre 310m²
• Surface chambre 411m²
• Surface cuisine10m²
• Surface séjour40m²
• Surface cave56m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Surface terrasse5m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20251014016008
• Consommation spécifique énergie primaire252 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire50 952 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan Plans rue Felix Paulsen 31.pdf
• PEB PEB rue Felix Paulsen 31.pdf