Image de présentation du bien n° 244388

A propos de ce bien

Référence: 244388


**REDACTION DE COMPROMIS DE VENTE EN COURS**
Grande maison d'habitation avec terrasse et jardin de ville, à rafraichir. Située Rue Wiertz numéro 42, ce bien profite d'une excellente situation, à deux pas du centre ville de Liège et à proximité de toutes commodités (transports en commun, commerces, axes routiers, ...). Elle se compose comme suit :
- au -1 (demi niveau, en sous-sol) : une pièce de belle taille avec deux espaces attenants, une deuxième pièce de taille moyenne, un w.c., accès au jardin et à la cave;
- au 1er étage : une salle à manger, un salon donnant sur une agréable terrasse en bois et une cuisine équipée;
- à l'entresol : un w.c.;
- au 2ème étage : deux chambres communicantes et une salle de bains avec chauffe-eau au gaz;
- à l'entresol : un w.c.;
- au 3ème étage : deux chambres dont une avec coin bureau.
Infos pratiques :
- Nombreuses possibilités, idéal pour une colocation;
- Double vitrage;
- Poêles au gaz (pas de chauffage central);
- R.C. non indexé : 647 €, possibilité de bénéficier, éventuellement du taux réduit;
- PEB : D - E. spec : 270 kWh/m2.an - E. totale : 43.825 kWh/an

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)4
  • Superficie habitable162m2
  • Revenu cadastral647 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale90m2

Informations énergétiques

  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20230604000394
  • Consommation spécifique énergie primaire270 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire43 825 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix indicatif

210 000 €

Vendu par l'étude Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.