Spacieuse maison de maître 7 chambres avec terrain 7.858 m²

A propos de ce bien

Découvrez cette élégante et vaste maison de maître 4 façades, idéalement située dans un environnement bucolique et paisible à Trooz, offrant de généreux volumes et un terrain exceptionnel de 7.858 m². Parfaite pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de cohabitation.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon / salle à manger lumineux, cuisine équipée, bureau, wc avec lave-mains -
1er étage : hall, quatre chambres et salle de bains -
2ème étage : hall, grande chambre avec dressing, salle de douches, une chambre et un bureau -
Buanderie spacieuse avec espace de stockage et chaudière - Immense garage (voire atelier) avec 3 volets électriques - Caves -
Magnifique terrain plat (superficie tot. : 7.858 m²) - Environnement particulièrement prisé, calme et bucolique, bénéficiant d’une vue imprenable sur les forêts -
Châssis PVC double vitrage (2010) - 22 panneaux photovoltaïques - Chauffage gaz et poêle à pellets - Citerne gaz 2.700 l. - Installation électrique conforme - Certificat PEB 20201221017396 (coeff. D 272 kWh/m².an) - Adoucisseur d’eau - Citerne eau de pluie 3.000 l. - Fosse septique - Revenu cadastral : 1.030 € - Partie zone d’habitat à caractère rural et partie zone agricole -
Vente publique online (Biddit) - Début enchères : mercredi 25 septembre 2025 à 13 h - Fin des enchères : jeudi 2 octobre 2025 à 13 h - Mise à prix 300.000 € - Rens. et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable342m²
• Revenu cadastral1 030 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 7 chambres
• 2 salles de bain
• 3 WC

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Surface du jardin7 858m²

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20201221017396
• Consommation spécifique énergie primaire272 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire92 871 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme14/02/2013
• N° du permis d’urbanisme46/10

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES.pdf
• Urbanisme Urbanisme.pdf
• Autre Conformité citerne.pdf
• PEB PEB.pdf
• Installation électrique PV contrôle installation électrique.pdf
• Cadastre Cadastre.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges (extrait).pdf