Image de présentation du bien n° 302732

A propos de ce bien

Référence: 302732


Située dans un environnement agréable de Stembert, cette maison de rangée - habitable immédiatement - offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une famille.

Elle propose actuellement 4 chambres, un bureau, de belles caves ainsi qu’une grande cuisine créée lors d’un agrandissement réalisé en 2005. Cette pièce de vie agréable bénéficie d’un accès direct à une première terrasse, tandis qu’une seconde terrasse est accessible depuis la chambre principale.

À l’arrière, vous profiterez d’un jardin orienté ouest, idéal pour profiter des fins de journée et des beaux jours.

La maison est en bon état général et dispose de châssis double vitrage en PVC (dont certains équipés de volets), d’une chaudière gaz de qualité installée en 2005 ainsi que d’une installation électrique conforme.

Elle reste directement habitable, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de la remettre progressivement au goût du jour. La salle de bains mérite notamment un rafraîchissement, tandis que quelques travaux de peinture et de décoration permettront de personnaliser les lieux.

Une maison généreuse en chambres et en espaces extérieurs, offrant une base saine et fonctionnelle pour accueillir confortablement toute la famille, sans nécessiter une rénovation complète. A voir sans tarder !

Informations générales

  • Libre à partir duÀ définir
  • Construction1938
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable150m2
  • Revenu cadastral790 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 112m2
  • Surface chambre 213m2
  • Surface chambre 312m2
  • Surface chambre 414m2
  • Surface séjour29m2
  • Surface bureau8m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienBon

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale208m2
  • Surface terrasse30m2
  • Orientation du jardinO

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école500m
  • Distance gare des trains2500m
  • Distance arrêt de bus200m
  • Distance commerces2500m
  • Distance autoroute3500m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20261015004461
  • Consommation spécifique énergie primaire264 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire46 818 kWh/an
  • Autres remarquesInstallation électrique conforme jusqu'en 2038.

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

262 000 €

Vendu par l'étude NOTAIRE THIBAULT DENOTTE

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Informations de visite

Veuillez prendre contact avec notre collaborateur en après-midi au 0486/17.52.08.