Spacieuse maison idéalement située à Spa (Rue Futvoie)

A propos de ce bien

À la fin d’une rue calme et à deux pas du RAVeL, découvrez cette agréable maison offrant tout le confort moderne et un superbe potentiel d’aménagement. Proche du centre de Spa et de toutes ses commodités, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant.

Description du bien :

Sous-sol :
• Caves sur toute la surface de la maison
• Garage

Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec espace vestiaire
• Bel espace de vie lumineux : salon, salle à manger, coin repas
• Cuisine fonctionnelle
• Buanderie / cellier
• 2 chambres
• Coin sanitaire
• Salle de bain

1er étage :
• Deux vastes espaces aménageables selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.)
• Salle de bain avec WC
Confort :
• Chauffage central au gaz
• Châssis PVC double vitrage
• Volets
• Béton entre les niveaux
Extérieur :
• Terrain arboré de 04 ares 77 centiares
• Terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours

Une maison offrant de nombreuses possibilités, dans un cadre recherché et proche de toutes les facilités. À visiter sans tarder !
PRIX : Faire offre à partir de 350.000 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur).
Possibilité de réduction des droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions).
?? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Tel. 061/415.205
Etude TONDEUR - 6600 BASTOGNE, rue de Neufchâteau, 39.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable162m²
• Revenu cadastral1 132 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 3 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Cour

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale477m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20251209027237
• Consommation spécifique énergie primaire223 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire75 893 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme15/03/1994
• N° du permis d’urbanismeconstruction maison d'habitation

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Plan Plan maison 2.pdf
• Installation électrique PV électrique anonymisé.pdf
• Plan Plan 1 1000.pdf
• Plan Plan 1 2500.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf