Spacieuse maison trois façades à rénover

A propos de ce bien

L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison d’habitation trois façades, à rénover, située au cœur du village de Rulles. Profitant d’un agréable jardin et d’un grand garage, elle propose en outre de beaux volumes et ne demande qu’à être joliment rénovée !

DESCRIPTIF :
Sous-sol : 2 caves,
Rdc : hall d’entrée, séjour, cuisine, véranda, WC, double garage,
1er étage : palier, 4 chambres, salle de bain,
Grand grenier aménageable,
Jardin,
Piscine à remettre en état.

REMARQUES :
Idéalement située, à quelques pas de l’école communale,
Accès rapide à l’autoroute et à la gare de Marbehan,
Equipée de 15 panneaux photovoltaïques,
Radiateurs et boiler électriques,
Toiture en ardoises artificielles,
Aspect énergétique : PEB n° 20240617006950 – E.spéc : 390 kWh/m².an – E.totale : 72.088 kWh/an.

BIEN CADASTRE SUR :
Habay – 5ème div. – Rulles : section C, n° 0557B P0000,
Superficie : 5a 61ca,
Revenu cadastral : 594 € (réd. des droits possible, voir cond. de vente).

RENSEIGNEMENTS ET VISITES : contacter l’étude du notaire Tahon au 063/22.06.38.

LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE
Début des enchères : mercredi 30/10/2024 à 14h00.
Clôture des enchères : jeudi 07/11/2024 à 14h00, sous réserve d’éventuelles prolongations conformément à l’art. 9 des cond. gén. en raison du sablier et/ou d’une panne de la plateforme d’enchères.
Aucun paiement en espèces ne sera accepté.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable185m²
• Revenu cadastral594 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier
• Grenier accessible par les escaliers

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageElectricité
• Nombre d'emplacements à l'intérieur3
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale561m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école250m
• Distance gare des trains2300m
• Distance arrêt de bus140m
• Distance autoroute3600m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage
• Panneaux solaires

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240617006950
• Consommation spécifique énergie primaire390 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire72 088 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme23/07/1996
• N° du permis d’urbanismePB23071996

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique Controle panneaux photov.pdf
• Attestation du sol 4275 BDES 2023.pdf
• Urbanisme 4275 RU.pdf
• PEB 20240617006950.pdf
• Installation électrique certificat électrique.pdf
• Cadastre 4275 plan.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente 13208_CDC-AN.pdf