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Notaire.be
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Située au cœur du charmant village de Straimont (Commune d'Herbeumont), en plein milieu rural ardennais, cette spacieuse maison villageoise 3 façades séduira les amateurs de caractère, d’espace et de projets de rénovation.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée de 15,50 m², d’une salle à manger de 14,80 m² équipée d’un poêle à pellets, d’une cuisine de 16,70 m², d’une arrière-cuisine de 8 m² avec accès direct au jardin, d’un salon de 16,86 m² avec feu ouvert à cassette, d’un hall intérieur de 3,68 m², d’un WC avec lave-mains de 1,20 m² ainsi que d’une cave voûtée de 13 m².
Le premier étage offre un palier spacieux de 12 m², quatre chambres aux superficies confortables de respectivement 18,44 m², 16,55 m², 15 m² et 12 m², un hall de nuit de 7 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC de 9 m². Le deuxième étage comprend un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d’extension ou d’aménagement selon les besoins.
À l’extérieur, le bien dispose d’une grange d’environ 50 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement, d’un garage pour une voiture, d’une dépendance de 7 m², d’un ancien WC, d’un passage latéral carrossable ainsi que d’un jardin orienté à l’est.
Au niveau des équipements, la maison est raccordée à l’eau de ville et aux égouts, dispose d’une citerne d’eau de pluie, de châssis en PVC double vitrage avec volets, d’une installation électrique bi-horaire avec compteur budget, ainsi que d’un système de chauffage combinant poêle à pellets et cassette à bois. La toiture est en ardoises et n’est pas isolée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et de valoriser ce bien selon les envies et les besoins de l’acquéreur.
150 000 €
Date de début: 09/02/2026 13:00
Date de fin: 17/02/2026 13:00
Pas d'enchère: 1 000 €
Voir la fiche sur Biddit.beVisites sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2.
