Image de présentation du bien n° 285653

A propos de ce bien

Référence: 285653


Située dans une rue calme du charmant village de Jenneville, à seulement 10 minutes de Libramont-Chevigny et de toutes ses commodités, cette villa contemporaine construite en 2009 offre de beaux volumes, un excellent confort énergétique et un environnement paisible.

Composition :

1. Rez-de-chaussée :
- Spacieux garage double
- Grand hall d’entrée
- Lumineux living avec salon et salle à manger
- Cuisine moderne équipée avec accès direct à la terrasse
- Buanderie et WC séparé

2. Premier étage :
- Hall de nuit
- 4 chambres confortables
- Salle de bain avec douche
- WC séparé
- Bureau

3. Deuxième étage :
Grenier aménageable

4. Sous-sol :
4 caves + local chaufferie (surface totale équivalente à l’emprise au sol)

Extérieur :
- Terrasse ensoleillée
- Grand jardin plat
- 2 abris de jardin

Atouts techniques :
- Chauffage par pompe à chaleur (sol au rez, radiateurs basse température à l’étage)
- Poêle à bois dans le salon
- Double vitrage
- Ventilation double flux (VMC)
- Citerne d’eau de pluie 5.400 L
- PEB A – excellente performance énergétique
- Installation électrique conforme

Un bien idéal pour une famille recherchant confort, espace et efficacité énergétique, dans un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction2009
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable331m2
  • Revenu cadastral1 192 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Alarme
  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffagePompe à chaleur

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale1148m2

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250609012526
  • Consommation spécifique énergie primaire66 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire22 457 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisation ou permis de lotir
  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
  • Date du permis d’urbanisme09/05/2008
  • N° du permis d’urbanisme37/2008/MO
  • Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir04/05/2007
  • N° du permis d'urbanisation ou permis de lotirF0510/84077/LAP3/2007.4/H

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

455 000 €

Vendu par l'étude Augustin FOSSÉPREZ - société notariale

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Informations de visite

En prenant contact préalablement avec le gestionnaire : 0491/89.66.00