Image de présentation du bien n° 285471

A propos de ce bien

Référence: 285471


Proximité centre-ville – Idéale pour profession libérale
Située dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche du centre-ville, cette villa d’architecte de 1960 séduit par ses volumes généreux, son charme intemporel et son magnifique jardin arboré.
Le bien se compose comme suit :
Entrée privative avec portail motorisé et parking pour 4 véhicules
Grand hall d’entrée avec placards intégrés
Séjour lumineux avec cheminée en bois et vue imprenable sur le jardin,
2e salon cosy pour vos moments de détente
Cuisine
WC avec lave-mains
Cellier / buanderie
Spacieuse chambre avec salle de bains attenante
Grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d’espace professionnel ou de suite parentale
À l’étage :
Plateau à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle d’eau, cabinet professionnel, etc.)
Grand garage avec porte sectionnelle motorisée
Terrasse agréable donnant sur un jardin soigneusement arboré

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1960
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral1 233 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Grenier isolé
  • Nombre de feux ouverts1

Informations supplémentaires

  • Alarme
  • Terrasse
  • Parlophone
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur4

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale1450m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250718001700
  • Consommation spécifique énergie primaire371 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire71 687 kWh/an

Vente de gré à gré

Prix indicatif

395 000 €

Vendu par l'étude Notaire Philippe DUMON

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Informations de visite

Renseignements en Etude