STUDIO IDÉALEMENT SITUÉ

A propos de ce bien

Découvrez ce studio de 41 m² situé dans le très recherché quartier de Heverlee, aux portes de Louvain. Grâce à son excellente localisation et à son remarquable Mobiscore de 9,5/10, vous profitez d'un accès aisé aux commerces, aux transports en commun, aux établissements d'enseignement et à de nombreuses autres commodités accessibles à pied ou à vélo. Ce studio, situé dans un immeuble construit en 1975, comprend un espace de vie, une salle de bains et un balcon privatif. Le bien nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le moderniser selon vos goûts et vos besoins.

Avec un PEB de catégorie C (250 kWh/m²/an), ce bien ne fait l'objet d'aucune obligation de rénovation, un atout non négligeable pour un premier achat ou un investissement.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1975
• Type de bienAppartements
• Revenu cadastral666 €
• Nombre de façades1

Composition du bien

• 1 salle de bain
• 1 WC
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Etage du bien2

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale41m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB250 kWh/m²
• Label énergétique RFC
• Code unique certificat PEB20260627-0003905244-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme
• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiOui
• Type d'inventaireZone archéologique protégé

Documents et pièces jointes

• ASBESTOS_CERTIFICATE Tervuursevest_15_bus_0203_3001_Leuven_23062026.pdf
• Cadastre cadastre-reporting_GD.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Erfgoed_24432D016100P000.pdf
• Cadastre export-cadgis_62.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_24432D016100P000.pdf
• Cadastre kastrale_legger_anon.pdf
• Installation électrique EK_anon.pdf
• PEB 2032_05_23_1401_Picadilly_13_0002611227-EPC_GD-2.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_24432D016100P000.pdf
• PEB EPC.pdf
• Attestation du sol OVAM_Bodemattest_4.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente verkoopsvoorwaarden (anon.).pdf