Studio lumineux en plein centre de Waremme

A propos de ce bien

Idéalement situé face à la gare de Waremme et à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun, ce studio constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au 2? étage d'un immeuble construit en 1977, le bien se compose d'une spacieuse pièce de vie particulièrement lumineuse avec coin cuisine ouvert.

Le studio comprend également un WC séparé, une salle de bains en enfilade, ainsi qu'une petite cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement.

Grâce à sa situation centrale et à sa vue dégagée sur la gare, ce bien bénéficie d'un excellent potentiel et d'un accès facile à toutes les commodités du quotidien.

Caractéristiques principales :
- Appartement situé au 2? étage ;
- Immeuble construit en 1977 ;
- Châssis en aluminium simple vitrage ;
- Situation centrale proche de toutes les commodités ;
- PEB D ;
- Electricité non conforme;
- Chauffage gaz ;
- Revenu cadastral : 404 €

À visiter sans tarder !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1977
• Type de bienAppartements
• Superficie habitable34m²
• Revenu cadastral404 €

Composition du bien

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Ascenseur

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Etage du bien2

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20260804006680
• Consommation spécifique énergie primaire303 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire10 145 kWh/an

Informations financières

• Charges mensuelles161 €

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme
• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat