Superbe appartement 3 chambres, idéalement situé !

A propos de ce bien

Spacieux appartement situé au coin de l'Avenue du Luxembourg et de la Place des Nations Unies, au troisième étage de la Résidence Luxembourg, n° 37.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains, w-c et d'une cave au sous-sol.
Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage PVC, chaudière gaz, électricité non conforme, porte blindée et RC : 1.326€
Charges communes environ 380€.
Situé à proximité de toutes commodités, ce bien répondra à toutes vos exigences tant pour y habiter que pour un investissement rentable.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1935
• Type de bienAppartements
• Revenu cadastral1 326 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain

Informations supplémentaires

• Porte blindée
• Ascenseur
• Parlophone

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Etage du bien3

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250324021370
• Consommation spécifique énergie primaire157 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire35 705 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique ELECs.pdf
• Cadastre MCADs.pdf
• Autre 2025 05 21 PV AGO (002)ss.pdf
• PEB PEB 20250324021370.pdf
• Urbanisme Urbs.pdf