Image de présentation du bien n° 301642

A propos de ce bien

Référence: 301642


Situé au 8eme étage d’une des résidences les plus prisées de Liège, située rue Louvrex, entre le centre-ville et la gare des Guillemins, ce magnifique appartement vous offrira une vue imprenable sur le Jardin botanique depuis votre salon.

Composition : un vaste hall d'entrée avec larges dalles de marbre au sol, un spacieux séjour en parquet avec vue panoramique sur le Jardin botanique, un espace salle à manger avec la même vue à couper le souffle, une cuisine full équipée avec buanderie indépendante, hall de nuit, très belle salle de douche, 3 chambres situées à l’arrière de la Résidence avec vue panoramique sur le Boulevard d’Avroy, un grand balcon arrière et un petit balcon avant.
+ au sous-sol: une cave privative.

Adoucisseur d'eau Durlem, chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC récents, parlophone, ascenseur, copropriété bien tenue (nouvelle chaudière gaz commune & mise aux normes pompiers)
Électricité conforme

Emplacement idéal : cet appartement est à un jet de pierre des trams, bus, trains, commerces, écoles, et bureaux. Une opportunité rare à saisir !

Informations générales

  • Libre à partir duÀ définir
  • Construction1966
  • Type de bienAppartements
  • Etage(s)8
  • Superficie habitable152m2
  • Revenu cadastral1 576 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 1 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 110m2
  • Surface chambre 215m2
  • Surface chambre 312m2
  • Surface salle à manger12m2
  • Surface séjour45m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Parlophone
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageGaz
  • Etage du bien8

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Tram à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école100m
  • Distance gare des trains1200m
  • Distance arrêt de bus85m
  • Distance commerces100m
  • Distance arrêt de tram100m
  • Distance autoroute800m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20190717019579
  • Consommation spécifique énergie primaire238 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire36 291 kWh/an

Informations financières

  • % actuel loué75%

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

399 000 €

Vendu par l'étude Aurélie Léonard Société Notariale

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Aurélie LEONARD
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