Image de présentation du bien n° 275318

A propos de ce bien

Référence: 275318


Superbe appartement neuf avec cave, garage et parking situé dans un ensemble de standing dénommé « Les Terrasses du Moulin », situé rue Gustave Wauthier, numéro 21 à Sambreville (Falisolle) comprenant au sous-sol: une grande cave donnant accès direct au garage ( porte télécommandée); ainsi qu'un emplacement de parking extérieur; et au second et dernier étage: un grand appartement neuf (2022) et très lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ( électroménager de marque Siemens), deux chambres, salle de bains , wc séparé et buanderie ainsi qu’un balcon idéalement orienté (S-O)
En deux mots, il présente des volumes confortables, est extrêmement lumineux, peu énergivore, très calme , idéalement situé, à proximité de toutes commodités; mais dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne ! Cet appartement vous ravira avec tout le luxe et les avantages d’un appartement neuf, aménagé et décoré avec goût dans lequel vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Châssis double vitrage PVC, cuisine super équipée ouverte sur le séjour ( électro Siemens), salle de bains avec baignoire et lavabo double vasque), chauffage au gaz individuel, ventilation double flux, chambres et hall d’entrée équipés de vaste dressing compris dans la vente, store « Eurobel » , screen électriques, électricité conforme, ...
Copropriété neuve (2022), bien gérée et entretenue, avec ascenseurs, accessibilité PMR, charges communes très raisonnables ;
vente sous régime TVA (21%)

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction2022
  • Type de bienAppartements
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable90m2
  • Revenu cadastral1 130 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Buanderie
  • Séjour
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Parlophone
  • Pierre du pays
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageGaz
  • Etage du bien2
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale4293m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école2000m
  • Distance gare des trains1700m
  • Distance arrêt de bus400m
  • Distance commerces400m
  • Distance autoroute9000m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20221205505488
  • Consommation spécifique énergie primaire58 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire5 361 kWh/an

Informations financières

  • Charges mensuelles115 €

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

250 000 €

Vendu par l'étude LP & Co, Notaires associés

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Informations de visite

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