Superbe bâtiment avec un beau potentiel

A propos de ce bien

Situé au cœur de Tilff avec jardin et vue sur l'Ourthe, l'immeuble est actuellement composé : 1/au rez de chaussée : un restaurant (permis délivrés en 2000 et 2001) --> grande terrasse couverte (capacité: 40-60 couverts), salle (capacité: 40-60 couverts), cuisine, arrière-cuisine et cave à vin; 2/ au -1: caves voutées; 3/au +1 et+2: beau duplex comprenant: un séjour avec parquet et cheminée au gaz, grande terrasse avec vue sur l'Ourthe, cuisine, hall de nuit , 3 chambres, 1 dressing, 1 WC, 1 salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire + un grenier (accès avec trappe); l'immeuble dispose également de 2 garages à l'arrière du bâtiment; chaudière au gaz datant de fin 2021; superficie terrain d'après cadastre: 1.210m²; superficie totale de l'immeuble +- 240m² (superficie habitation d'après PEB 187m²); châssis double vitrage en bois de 2015

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1950
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable187m²
• Revenu cadastral2 573 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Dressing

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Type de chauffageGaz

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240605019916
• Consommation spécifique énergie primaire207 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire38 632 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme22/05/2001
• N° du permis d’urbanismePU2001-006

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon