Superbe maison 4 façades avec garage, terrasse et jardin.

A propos de ce bien

Cette maison, ancien lieu de rencontres artistiques et musicales, est aujourd'hui proposée à la vente!
Composition:
Sous sol: grand garage de 37m² -cave avec chaufferie
Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée d'une superficie de 10m²-WC
Magnifique et lumineux séjour avec accès terrasse & jardin de 36,50m²
Cuisine professionnelle super équipée ouverte sur le séjour
Etage: Salon/salle à manger 34m²
Salle de bains avec meuble évier, WC et baignoire à jets
Magnifique chambre lumineuse de 13,50m² avec grande baie vitrée.

Confort: Châssis bois double vitrage, électricité bi horaire, chauffage central au mazout; raccordement égouts; toiture isolée, système d'alarme.
Font partie de la vente les meubles suivants : le lit-tiroir, la commode au pied du lit, les armoires fixes à l’étage, deux commodes sur roulettes à l’étage, les tables et les chaises de la salle à manger, la grande table à l’étage, les canapés en cuir à l’étage, les équipements de la cuisine incluant lave-vaisselle et dessertes sur roulettes, écran de projection et stores.
Orientation jardin: Ouest.
Situation: Quartier calme, pas de vis-à-vis, excellent état d'entretien et haut degré de finition.

Informations générales

• Meublé

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable150m²
• Revenu cadastral1 128 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

• Surface chambre 114m²
• Surface cuisine7m²
• Surface séjour37m²
• Surface cave16m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale664m²
• Orientation du jardinO

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20260201011255
• Consommation spécifique énergie primaire437 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire65 561 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme04/01/2026
• N° du permis d’urbanisme1997/037

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique PV elec anonymisé.pdf
• Urbanisme RU anonymisé.pdf
• Installation électrique Plans élec.pdf
• Plan Plan Rue du Roi Albert.pdf
• PEB PEB.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (24-12-2025 10-17-02).pdf
• Cadastre Matrice anonymisée.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente 0706_001.pdf