Superbe maison de maître 3-4 chambres à Liège (Vennes)

A propos de ce bien

Maison de maître 2 façades avec cave, garage et jardin. 3 chambres minimum (possibilité 4 ou 5). Très bon état (à rafraichir). Très bien située, dans un très beau quartier résidentiel de Liège (Vennes). Proche de toutes commodités. RC : 1209€
Composition :
Sous-sol : cave et chaufferie.
Rez-de chaussée : garage, entrée, hall.
1er étage : grand séjour, salon, salle à manger, cuisine, WC et pallier.
2ème étage : chambre avec balcon, salle de bains, pallier, WC et très grand second séjour double avec loggia (possibilité chambre ou bureau).
3ème étage : 2 chambres, salle de bains, hall, pallier, WC.
Jardin orienté nord-est.
Superficie totale du terrain : 224 m² - Superficie habitable : 285 m².
Électricité non conforme – Chauffage au mazout – PEB D.
Visites : sur rendez-vous, du 23 septembre 2024 au 30 octobre 2024. Contact : 04/234.73.11 (Mme Maisse)
Conditions de la vente :
- La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be moyennant l’acceptation des conditions reprises au cahier des charges
- Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs
- Les enchères débuteront le 22 octobre 2024 à 13h et se termineront le 30 octobre 2024 à 13h
- L’immeuble peut être retiré de la vente interactive à tout moment
- La tranche d’enchère est de min. 1000€
- Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude au plus tard dans les 10 jours de la fin des enchères (date prévue : le 4 novembre 2024 à 18h).
La mise à prix est fixée à deux cent quatre-vingt mille euros (280.000€).
Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à contacter l’étude 04/234.73.11.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1930
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable285m²
• Revenu cadastral1 209 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 3 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 213m²
• Surface chambre 313m²
• Surface salle à manger7m²
• Surface séjour28m²
• Surface bureau17m²
• Surface cave12m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale224m²
• Orientation du jardinNE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école500m
• Distance gare des trains1800m
• Distance arrêt de bus200m
• Distance commerces500m
• Distance autoroute2000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240721004602
• Consommation spécifique énergie primaire302 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire86 212 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Cadastre plan Rue de Verviers 25 C-0642E7P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• PEB PEB Rue de Verviers, 25 à 4020 Liège - 20240721004602.pdf
• Plan VTDIVVERVIERS25 PLAN.pdf
• Installation électrique PV élec PUB.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (22-05-2024 10-26-10).pdf
• Urbanisme Urbanisme PUB.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges PUB.pdf