Superbe maison de maître aux abords du parc de Mouscron

A propos de ce bien

Superbe maison de maître aux abords du parc de Mouscron avec garage, comprenant :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant, sur la droite, une salle à manger spacieuse dont le sol a été refait récemment, et sur la gauche un salon lumineux avec espace bureau et feu ouvert au bois. La maison dispose de deux entrées latérales en plus de l'entrée principale. À l’arrière, cuisine équipée (taque au gaz, lave-vaisselle, four), buanderie, vestiaire et WC séparé situé dans la véranda d’époque. Jardin spacieux avec terrasse surélevée au-dessus du garage ;

Sous-sol : cave sèche occupant toute la surface de l’habitation ;

1er étage : quatre chambres spacieuses et une salle de bain (baignoire, WC, lavabo, chauffe-eau récent). La chambre avant dispose d’un balcon ;

2e étage : grenier spacieux, isolé, toiture refaite, châssis remplacés récemment, aménageable en plusieurs chambres ou autres. Une trappe mène à un grenier de rangement supplémentaire ;

Garage : accessible depuis la rue, équipé d’une porte sectionnelle motorisée.

Confort & Caractéristiques :
Pompes à chaleur réversibles électriques, chauffage central au gaz via chaudière Vaillant récente, châssis PVC double vitrage (façade et étages), persiennes manuelles, installation photovoltaïque.

Visites : Contacter le vendeur au 0478/390.515
Réf étude : 2024-1049/002 - CB

Prix indicatif : 335.000,00€
PEB C - 211 kwh/m².an - 56.092 kWh/an - n° 20250616030114

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable265m²
• Revenu cadastral1 450 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffagePompe à chaleur

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale290m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage
• Panneaux solaires

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB2025061630114
• Consommation spécifique énergie primaire211 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire56 092 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon