Superbe maison de ville à proximité du centre d'Auvelais

A propos de ce bien

Très jolie maison de Maître (hall mouluré, pavé de ciment dans la cuisine, belles hauteurs sous plafond, doubles portes…) confortable, rénovée avec goût et bien entretenue à deux pas du centre-ville, des écoles et du halage, cuisine à équiper au gré de vos envies.
COMPOSITION :
- Sous-Sol: plusieurs caves de rangement;
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escaliers menant à l’étage, double porte donnant sur le salon - salle à manger ainsi que sur la cuisine ; cuisine avec accès au jardin et salle de douche avec WC et buanderie;
- Etage 1 : deux grandes chambres et une salle de bain ;
- Etage 2 : un beau grand grenier en cours d’aménagement (petites finitions à prévoir) avec possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ;
- Extérieur : terrasse avec joli jardin clos et bien entretenu ; passage vers la rue Pont Sainte Maxence (Accès par une servitude et une porte fermant le passage) ; outre une petite remise en bordure de la terrasse offrant un volume complémentaire de rangement ;
- équipements : châssis et porte d’entrée récents (2016), chaudière au gaz de ville récente (2017) ; électricité aux normes !
PEB : C !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral642 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale570m²
• Orientation du jardinE

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240809002483
• Consommation spécifique énergie primaire231 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire41 429 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Divers Plan cadastral Rue du Pont à Biesmes 39 Auvelais F-0298ZP0000 (Echelle 1-250) (Situation la plus récente).pdf