SUPERBE VILLA 4 FACADES - polyvalente (profession libérale)

A propos de ce bien

Charmante villa 4 façades avec vaste jardin dans un cadre verdoyant
Nichée au cœur d’une vallée paisible entourée de reliefs boisés, cette agréable villa 4 façades construite en 2000 séduira les amateurs de calme et de nature. En excellent état d’entretien, elle bénéficie d’un magnifique jardin entièrement clôturé, agrémenté de deux abris de jardin et équipé d’un robot tondeuse pour un entretien facilité.
La maison offre une distribution fonctionnelle et polyvalente :

Au rez-de-chaussée : un espace professionnel idéal comprenant une salle d’attente avec WC, plusieurs bureaux et une buanderie, parfait pour une activité indépendante ou libérale ;
Au rez-de-jardin : un hall d’entrée accueillant, un bureau, ainsi qu’un lumineux espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et d’un salon confortable, complété par une buanderie ;
À l’étage : une salle de bain, un bureau pouvant faire office de dressing et trois chambres agréables.

Alliant confort, fonctionnalité et environnement de qualité, ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie serein et un espace professionnel à domicile.

POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2000
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral996 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 3 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 111m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 312m²
• Surface cuisine11m²
• Surface salle à manger13m²
• Surface séjour16m²
• Surface bureau8m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse
• Parlophone
• Vidéophone

• EnvironnementRésidentiel
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1039m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20251229014785
• Consommation spécifique énergie primaire158 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire21 483 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir05/10/1976
• N° du permis d'urbanisation ou permis de lotir100733/24

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon