Superbe villa dans un quartier résidentiel "Belle Vue"

A propos de ce bien

Superbe villa sur les hauteurs de Presles comprenant:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire, spacieux living avec insert au bois et baie vitrée donnant accès à la terrasse, grande cuisine entièrement équipée (double évier, lave-vaisselle, micro-ondes, four), une salle de bain avec baignoire, une chambre avec placard, wc individuel, bureau.
1er étage: Hal de nuit, 2 chambres dont une avec dressing (au milieu)
Sous-sol: Grand garage pour 2 voitures (porte manuelle), trois petites caves, chaufferie
Grenier aménageable (isolé)
Extérieur: Belle terrasse, jardin arboré
Confort: Chauffage central au gaz de ville, citerne d'eau de pluie, groupe hydrophore, adoucisseur d'eau, alarme, châssis bois double vitrage, ardoises naturelles
Superficie totale: 14a 88ca
PEB E
A visiter sans tarder!

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1987
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 385 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260323037130
• Consommation spécifique énergie primaire420 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire104 476 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme13/02/1986
• N° du permis d’urbanisme1986/629

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Autre plan pub.pdf
• PEB Certification PEB - S05669 - Rue Joseph Bancu 57, 6250 Aiseau-Presles.pdf
• Plan Plan cadastral Rue Joseph Bancu 57 Presles C-0099WP0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Installation électrique pv élec.pdf
• Zones inondables BDES - Extrait conforme (19-02-2026 15-53-25).pdf
• Urbanisme urba pub.pdf