Surface commerciale + appartement duplex proche du centre

A propos de ce bien

Très bel immeuble de rapport en bon état d'entretien au coeur de la ville de Nivelles, rue du Pont Gotissart 8, à l'angle de la rue du Messager d'Anvers.
Il comprend:
- au rez de chaussée: surface commerciale avec vitrines (+/- 30m2) avec wc séparé
- une entrée indépendante conduisant vers une cour+ remise et accès à un bureau (entresol) et le duplex
- premier étage : hall d'entrée, living en L, cuisine semi-équipée avec espace à déjeuner
- deuxième étage: palier, deux chambres, salle de bain, wc séparé, buanderie
- sous-sol: deux caves voûtées

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienCommerces
• Etage(s)2
• Revenu cadastral2 486 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave

• Surface cuisine10m²
• Surface d'exploitation (showroom)30m²

Informations supplémentaires

• Parlophone
• Cour

• Etat du bienBon
• Type de chauffageElectricité
• Largeur étalage12m

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale103m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20160205010634
• Consommation spécifique énergie primaire571 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire43 203 kWh/an

Informations financières

• % actuel loué100%

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol bdes.pdf
• Plan plans.pdf