Surface commerciale dans l'hyper-centre de Liège

A propos de ce bien

Surface commerciale de 137m² en très bon état. Actuellement louée en magasin (anciennement une pharmacie) pour un montant de 1.950€/mois. Ce bien dispose d'une situation géographique idéale dans une rue desservie par le tram et offre donc une visibilité optimale ! Il n'y a actuellement pas de syndic dans l'immeuble.
DOUBLE VITRAGE - ENTREE INDEPENDANTE (porte coulissante automatique en vitrine) - LARGEUR FACADE 6,5M - HAUTEUR PLAFONDS 2,6M - ACCES PMR - CC GAZ condensation (collective avec le 1er étage) - RC: à déterminer après division.
Composition: Rez-de-chaussée: espace commercial ouvert (137m²), réserve/autre (7m²),bureau/salle de réunion (7m²), toilettes (3m²).
Sous-sol: caves (110m²).
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
Les visites se font le mercredi à partir du mercredi 03 septembre et jusqu'au mercredi 01 octobre de 14h00 à 16h00 et également sur rdv.

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienCommerces
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 WC
• Cave

Informations supplémentaires

• Accès pour personnes invalides

• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale86m²

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240213025
• Consommation spécifique énergie primaire141 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire19 202 kWh/an

Informations financières

• Revenu cadastral à définir

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme20/11/1995
• N° du permis d’urbanisme63303

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan Plandes4appartements.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre Actedebase.pdf
• Autre BDES.pdf
• Autre Matrice.pdf
• Autre Plan-Cadgis.pdf
• Autre Permis-4appartements.pdf
• Autre Plandes4appartements.pdf
• Conditions générales de vente CahierdesCharges.pdf