Te renoveren appartement met prachtig zicht

A propos de ce bien

Te renoveren appartement op de 23e verdieping van een appartementsgebouw.
Indeling: (half ingerichte) keuken, living, balkon, wc en lavabo, badkamer en 1 slaapkamer.
Bouwjaar appartementsgebouw: 1967.
EPB Certificaat: energielabel E + (217 kWh/m2.jaar).
Syndicus:
- het werkkapitaal: 234.990,00 EUR. De nieuwe eigenaar zal zijn deel aan de vereniging van mede-eigenaars verschuldigd zijn.
- het reservekapitaal dd 31/12/2024: 3.873.461,41 EUR.
- trimestriële provisies: 280,00 EUR. – trimestriële oproepen reservefonds: 128,00 EUR.
- De terrassen vertonen ernstige gebreken, met name wat betreft de balustrades. Ze zijn momenteel vrijwel ontoegankelijk. Er staan zeer omvangrijke werkzaamheden op het programma, met een geraamd totaalbudget van 9.000.000 €. Elke mede-eigenaar moet rekening houden met een bijdrage van ongeveer 20.000 €.
- Verdere informatie en documenten (inlichtingen syndicus, basisakten) zijn beschikbaar op aanvraag.
De koper zal het genot van het verkochte goed verkrijgen nadat hij de prijs, de kosten en alle bijkomende lasten in hoofdsom en eventuele interesten heeft betaald.

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1967
• Type de bienAppartements
• Revenu cadastral966 €

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 WC

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Ascenseur

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Etage du bien23

Informations énergétiques

• Label énergétique RBCE+
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260402-0000748943-01-7
• Consommation spécifique énergie primaire217 kWh/m²/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récentestructurerende ruimte, typisch woongebied
• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitation

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol 043376729-491081 - attestation du sol.pdf
• Installation électrique KEI -LOUIS METTEWIELAAN 73, 1080 SINT-JANS-MOLENBEEK_196372.pdf
• PEB EPC Boulevard Louis Mettewie 73, Sint-Jans-Molenbeek.pdf
• Urbanisme SI.pdf
• Autre syndicus - -Informations de base.pdf
• Cadastre Kadastrale info.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit - appartement LOUIS METTEWIELAAN .be -publiciteit.pdf