Te renoveren handelspand met woongelegenheid

A propos de ce bien

Te renoveren handelspand met woongelegenheid op commerciële ligging nabij station van Berchem, Singel en Ring van Antwerpen.

Op het gelijkvloers: commerciële ruimte vooraan (ca. 50m²) met traphal naar de kelder en bovenliggende verdiepingen.
Achteraan is er een stockage/archief ruimte (ca. 25m²) met sanitaire voorzieningen.
De kelder (ca. 40m²) is voorzien van individuele meters voor water, gas en elektriciteit.

De twee bovenliggende verdiepingen telkens voorzien van tussenverdiepingen (ca. 22,50 m²). De eerste werd uitgerust als keuken en eetkamer en de tweede als badkamer met ligbad, wastafel, WC en gaswandtoestel.

Op de eerste verdieping: kamer aan de straatkant (ca. 19m²) en aansluitende achterliggende ruimte (ca. 12m²).
Op de tweede verdieping: kamer vooraan (ca. 19m²) en aansluitende achterkamer (ca. 12m²).
Verwarming gebeurt met gaskachels.

Aankoop deels aan 2% mogelijk voor het woongedeelte.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1899
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable240m²
• Revenu cadastral1 975 €

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale96m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB689 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250325-0003556545-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planswoongebieden en afbakeningslijn grootstedelijk gebied Antwerpen
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Patrimoine immobilier ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11003B005200M004).pdf
• Divers MVO.pdf
• Installation électrique EK Driekoningenstraat 67 - niet huishoudelijk.pdf
• Urbanisme Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• PEB EPC 2025.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest 2025.pdf
• Attestation du sol OVAM_Bodemattest .pdf
• Zones inondables ActaMaps Overstromingsrapport (11003B005200M004).pdf
• Installation électrique EK Driekoningenstraat 67 - woning.pdf
• Droit de préemption RVV 1910.pdf
• Cadastre kad plan.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden.pdf