Image de présentation du bien n° 302657

A propos de ce bien

Référence: 302657


Dit renovatieproject in Sint-Amandsberg is de ideale kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd.

De woning is uitstekend gelegen, met winkels en horecazaken in de nabije omgeving. Bovendien bevindt het park Rozebroeken zich op wandelafstand en ligt het centrum van Gent op fietsafstand.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer. Achteraan de woning is er een zonnig terras met aansluitend een praktische bergruimte. Via de inkomhal is ook de droge kelder toegankelijk.

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. Een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt bovendien extra mogelijkheden.

Een woning met potentieel, op een gunstige locatie en ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject om volledig naar eigen wensen vorm te geven.

De Prijs van 225.000 euro is een richtprijs. U kan steeds een bod uitbrengen aan het notariaat.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1875
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Revenu cadastral322 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz
  • Largeur façade rue5m

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale70m2
  • Profondeur du terrain15m
  • Largeur du terrain5m

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Score énergétique (indice) du PEB589 kWh/m2
  • Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20260618-0003897789-RES-1

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebieden
  • Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Vente de gré à gré

Prix indicatif

225 000 €

Vendu par l'étude NOTARIS PHILIPPE KLUYSKENS

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Jasper DE BOUVERE
Created with Sketch.

Informations de visite

Bezoek is mogelijk mits het ophalen van de sleutels op een afgesproken dag en uur. U kan Notaris Philippe Kluyskens contacteren op 09.228.15.91 of info@notaris-kluyskens.be en naar medewerker Jasper De Bouvere vragen.