Te renoveren woning te Boutersem, Leuvensesteenweg 216

A propos de ce bien

G score: D P score: D

Informations générales

• Libre le01/11/2024
• Construction1875
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable170m²
• Revenu cadastral518 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffagePompe à chaleur

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale106m²

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Score énergétique (indice) du PEB814 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20230912-0002969117-RES-1
• Citerne à mazout, gaz ou autre (Précision)De verkoper verklaart dat er zich in het hierboven beschreven goed geen stookolietank bevindt. Zoals blijkt uit het conformiteitsattest van 21 september 2019, opgesteld door de heer Scherens Mark, erkend reservoirtechnici/mazouttankexpert, werd de stookolietank gelegen naast de woning met een inhoud van duizend vijfhonderd liter gereinigd en verwijderd en vertoonde deze geen visuele lekken na reiniging.
• Autres remarquesDe verkopers wijzen op volgende gebreken: -de inbouwhaard in de living mag niet branden, aangezien er zich een scheur bevindt in de linkerzijgevel van het gebouw, bekeken vanaf de straat. Indien de inbouwhaard zou branden, kan deze scheur groter worden; -het dak zou vernieuwd moeten worden; -er is een vochtproblematiek in de ganse woning; -de staanplaats achteraan de woning is niet gelegen op het kadastrale perceel dat verkocht wordt via onderhavige akte en maakt bijgevolg geen deel uit van de verkoop. Er bestaat hiertoe geen erfdienstbaarheid. De koper dient er zijn eigen zaak van te maken, ter décharge van de verkoper. -de elektrische poort van de garage werkt niet; -de oven dient hernieuwd te worden; -de kraan van het bad werkt niet. De woning zal vrij zijn van gebruik uiterlijk op 1 november 2024. Aan de gevels van het pand werd een publiciteitspaneel aangebracht. Hiervoor werd een verhuurcontract afgesloten. De koper treedt dienaangaande in de rechten en verplichtingen van de verkoper en de toewijs geschiedt onder opschortende voorwaarde van het niet uitoefenen van het voorkooprecht. De woning is zonevreemd gelegen, alsook gelegen in een rooilijnplan.

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansambachtelijke bedrijven en kmos
• Inondabilité de la zonePartiellement dans une zone sensible aux inondations possible

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Citerne à mazout BIDDIT stookolietank.pdf
• Attestation du sol BIDDIT Bodemattest.pdf
• Autre Asbestattest Leuvensesteenweg 216 Boutersem.pdf
• Urbanisme BIDDIT stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Autre BIDDIT verhuurcontract publiciteitspaneel.pdf
• Installation électrique BIDDIT keuring elektrische installatie.pdf
• PEB EPC_Leuvensesteenweg216.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente BIDDIT eenvormige verkoopsvoorwaarden.pdf