TERRAIN À BÂTIR

A propos de ce bien

Belle parcelle de terrain à bâtir pour la construction d'une maison individuelle semi-ouverte.
Le terrain dispose d’une superficie totale de 663 mètres carrés (largeur de rue d’environ 12m et profondeur d’environ 50m) et se situe en zone d’habitat à caractère rural; et bordée à l’arrière par une zone agricole. Orientation de la façade avant : est ; jardin à l’arrière : ouest.
Un permis de lotissement est disponible pour ce terrain. Les règles d’urbanisme sont disponibles (notamment : 2 niveaux maximum – hauteur au faîte de 9 m (toit en pente) ou 3,7 m (toit plat) – profondeur de construction : 20 m au niveau du sol et 16 m maximum à l’étage – forme du toit en pente identique à celle de la maison voisine).
Aucun droit de préemption ne s’applique dans le cadre d’un plan d’exécution spatial. Le score P est D, ce qui correspond à un risque moyen d’inondation dans les conditions climatiques actuelles. Le score G ne s’applique pas.
Atouts supplémentaires : proximité du centre de Destelbergen, de Lochristi, de la voie cyclable F4 et des bretelles d’accès et de sortie de la R4 - E17.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienTerrains

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale663m²

Informations sur les commodités et facilités

• Autoroute à proximité

Informations financières

• Revenu cadastral à définir

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met landelijk karakter

Documents et pièces jointes

• Divers Verkavelingsvergunning.pdf
• Divers opzoekingskaarten_geo-vlaanderen.pdf
• Divers VA_Kavel_voorschriften.pdf
• SURVEY_PLAN PV_opmeting_24112025.pdf
• Divers verkavelingsakte_-_1lotsverkaveling.pdf
• Urbanisme Stedenbouw.pdf
• Divers MVO.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport.pdf
• Divers Infrabel_20241205_Nieuwe_alg_vw_voor_het_bouwen_langs_Infrabeldo.pdf
• Plan Plannen_Verkavelingsvergunning.pdf
• Divers Infrabel_VOORWAARDEN_BEMALING.pdf
• Droit de préemption Opzoeking_voorkooprecht.pdf
• Attestation du sol Bodemattest.pdf
• Divers Verkavelingsattest.pdf
• Divers VA_Algemene_voorschriften.pdf
• Divers Infrabel_VOORWAARDEN_plaatsen_torenkraan.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_Burgstraat.pdf