THEUX - Maison 3 façades, 2ch avec jardin plein SUD

A propos de ce bien

THEUX - Idéalement située non loin du centre-ville, cette charmante MAISON 3 façades située dans un petit quartier devrait en ravir plus d'un. Elle bénéficie d'un agréable jardin arrière orienté plein sud et d'une petite cour avant. Elle est composée comme suit: NIV 0: Hall d'entrée carrelé (7,17m²), cuisine récente et équipée (évier, taque vitro, four, hotte, frigo, congèle, lave-vaisselle), lumineux séjour ( 22,18m²). NIV +1: palier avec WC indépendant, hall de nuit (3m²), dressing/bureau (7m²), 2 chambres à coucher (13,67m² et 10,17m²), salle de bains (bain/douche, évier, miroir) (4m²). NIV + 2: grenier aménageable (18,5m²). NIV -1: hall de cave/buanderie (17,6m²), chaufferie (11,66m²) et cave (11,66m²).
Techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière Vaillant à condensation 2021, volets, châssis DV bois 97 et PVC 2021, électricité conforme (compteur mono-horaire), RC modeste = 592€, PEB E = "421"kWh/m².an - 41.610 kWh/an (ref n°20240702017663).
Bien soumis à bail à loyer. Bien non libre à l'acte.
Merci de ne pas déranger l'occupant s'il vous plait!
Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot et Cremer) au numéro suivant: 087/77.10.72

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Construction1965
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable74m²
• Revenu cadastral592 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 210m²
• Surface cuisine7m²
• Surface séjour22m²
• Surface bureau7m²
• Surface cave40m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale289m²
• Orientation du jardinS

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240702017663
• Consommation spécifique énergie primaire421 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire41 610 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural