Image de présentation du bien n° 262663

A propos de ce bien

Référence: 262663



Petit bijou au cœur du centre-ville de Tournai, dans une rue très calme.
Cette maison bourgeoise se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée imposant, une cuisine équipée avec salle-à-manger, un salon (séjour) ayant une jolie vue sur le jardin entretenu, un couloir qui donne accès au jardin et un WC séparé.
Au premier étage : un hall de nuit, deux chambres spacieuses, (dont une avec possibilité de dressing), une salle d’eau avec douche, WC et 2 lavabos, une petite chambre de rangement et une petite pièce dédiée au repos (salle de méditation) ou bureau.
Au deuxième étage : un hall de nuit, un studio aménagé composé de 3 pièces : une cuisine (séjour), une chambre spacieuse et lumineuse, et une salle d’eau avec bain, WC et lavabo.
A l’extérieur : une terrasse séparée qui donne accès à 2 caves, un magnifique jardin, un potager, un garage (deux voitures) avec porte électrique (accès via jardin et via rue).

+ L’escalier pour aller à l’étage est doté d’un remonte-personne avec siège « OTOTLIFT » (attention : celui-ci doit être remis en fonction)
+ Adoucisseur d’eau (nécessite une révision)
+ Chauffage central au gaz de ville
+ Double vitrage

Superficie totale de la parcelle : 5 ares et 34 centiares.
Superficie plancher chauffé : 233 m²

Pour toutes visites et informations, veuillez contacter l’étude au 069/62.08.69 ou 069/22.54.27

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Revenu cadastral1 063 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Cour
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20240815006934
  • Consommation spécifique énergie primaire342 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire79 833 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

295 000 €

Vendu par l'étude Julie CABU, Notaire

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Informations de visite

visites sur rdv 069/62.08.69