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Notaire.be
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70m2
L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter ce beau duplex d’approximativement 70 m², situé au deuxième et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Placée légèrement en retrait de la route de Bouillon, la résidence dispose également d’un parking intérieur et d’un espace extérieur commun. A souligner que cet appartement lumineux profite d’une agréable vue dégagée à l’arrière et d’un accès rapide à l’autoroute.
Descriptif :
Sous-sol : cave et parking intérieur ;
2e étage : séjour avec cuisine équipée, local buanderie, balcon avec vue sur la campagne ;
3e étage (combles) : palier, une chambre avec salle d’eau.
Remarques :
Situation idéale : proche de la gare de Stockem, accès direct à l’autoroute vers le Luxembourg et à l’espace shopping Hydrion ;
Résidence construite en 2009, disposant d'un ascenseur,
Châssis PVC double vitrage,
Chauffage électrique avec thermostat,
Charges de la copropriété : 110€/mois,
Electricité conforme jusqu’en 2035,
Aspect énergétique : PEB (classe D) n°20250526019524, E.spéc : 331 kWh/m².an – E.totale : 20.744 kWh/an.
Bien cadastré sur :
Arlon – 6ème division (Heinsch), section C, n° 0669M P0016, 0669M P0024 et 0669M P0050,
Revenu cadastral : 604 €.
Renseignements : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38.
Visites : contacter la société Coach-Invest au 0491 89 66 00.
Base de négociation : 210.000 €
