Très beau rez-de-chaussée 2 chambres avec cave et garage

A propos de ce bien

Situé au rez-de-chaussée de la résidence Rose Garden, cet appartement très lumineux et proche du centre et de toutes commodités (commerces, axes routiers, hôpital, écoles), dans le quartier prisé de la Coquinie, se compose comme suit :
Au niveau 0 : grand hall d’entrée et WC séparé de la pièce de vie par une double porte vitrée. Cuisine attenante entièrement équipée (double évier, nombreux rangements) avec coin repas et accès à l’extérieur (possibilité de terrasse). Grande buanderie très pratique avec compteur électrique, chaudière individuelle et déversoir. Deux chambres ensoleillées. Salle de bain (douche et bain à bulles).
Au sous-sol : grande cave et garage individuel fermé. Accès automatisés.
Parking commun également à l’arrière du bâtiment.
Equipements : entouré d’espaces verts très bien entretenus, le bâtiment est sécurisé (double sas et ouverture de nuit par badge). L’appartement est aussi équipé de persiennes électriques partout. Stores occultants et rideaux. Double vitrage.
Surface habitable : 104 m². Revenu cadastral total : 1.232,00 €
PEB classe B - PEB No 20250325022466
E spec : 167 kWh/m².an – E totale : 17.387 kWh/an

Visites : prendre contact avec les propriétaires au +32 (0)475 34 94 02 ou +33 (0)6 14 82 21 10 (portable français)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2001
• Type de bienAppartements
• Superficie habitable104m²
• Revenu cadastral1 232 €

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20250325022466
• Consommation spécifique énergie primaire167 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire17 387 kWh/an

Informations financières

• Charges mensuelles77 €