Image de présentation du bien n° 284365

A propos de ce bien

Référence: 284365


Découvrez cette magnifique maison de maître avec jardin, idéalement située, dans un quartier résidentiel de prestige, entre Cointe et la gare des Guillemins, et proche de toutes commodités (tram, bus, trains, commerces, écoles, bureaux, …) !
Composition :
Rdc : hall d’entrée, vaste salon – salle à manger, cuisine et jardin.
Entresol : wc séparé, petit débarras, 1 chambre et 1 petite pièce avec lavabo avec vue panoramique.
1er étage : 1 chambre, 1 chambre avec balcon et 1 salle de douche.
2me étage : 2 chambres et une salle de bain.
Sous-sol : caves et buanderie, donnant accès au jardin.
L’immeuble présente de très beaux volumes et comprend des éléments de caractère (plafonds moulurés, hautes portes palières en bois mouluré, cheminées en marbre, sol en mosaïque, planchers, …).
Les châssis de fenêtre sont en bois double vitrage et très récents.

Informations générales

  • Libre à partir duImmédiatement
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Revenu cadastral1 276 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Cave
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Tram à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250616018527
  • Consommation spécifique énergie primaire351 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire77 230 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Vente soumise à autorisation
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
  • Vente soumise à autorisation (Précision)Justice de paix

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

375 000 €

Vendu par l'étude Aurélie Léonard Société Notariale

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