TRES BELLE VILLA DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL

A propos de ce bien

Maison chaleureuse dans un cadre naturel, sur un terrain arboré et ceinturé par une haie dense et persistante comprenant : rez : hall d'entrée avec mezzanine, salon et salle à manger lumineux, cuisine équipée, salle de bain complète avec double vasque, baignoire, douche et wc, chambre parentale avec dressing, buanderie et garage intégré. Etage : 2 chambres confortables - possibilité d'aménager facilement 2 chambre supplémentaires- Poêle à bois central vitré, chauffant efficacement le rez de chaussée - radiateurs électriques haut de gamme à accumulation (pierre naturelle) dans chaque pièces - châssis double vitrage. Parking sécurisé à l'avant pouvant accueillir 3 véhicules et grand hangar à l'arrière du jardin, à restaurer, avec capacité pour 5 voitures. RC 723€
Situation géographique : charmante propriété est idéalement située : à seulement 5km des barrages de l'Eau d'Heure et du complexe Landhal, à 15 minutes du complexe touristique du Val Joly à Eppe-Sauvage (France); à 5 minutes du domaine naturel de l'Etang de Virelles et à moins d'1km des commerces de proximité : épiceries, boulangerie, restaurants et brasseries.
Etudes de Maître Vincent MAILLARD à Chimay 060/21.11.16 et Maître Benoit GLIBERT à Beaumont 071/58.80.29.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable135m²
• Revenu cadastral723 €

Composition du bien

• 3 chambres

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale1064m²

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250814028691
• Consommation spécifique énergie primaire619 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire103 785 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon