Un coin de douceur où le temps s’attarde…

A propos de ce bien

Au détour d’un chemin paisible, cette charmante maison de plain-pied vous ouvre ses portes, comme une parenthèse. Entièrement cavée, elle repose avec assurance sur son écrin de verdure de 12 ares 73 centiares, où chaque saison semble raconter une nouvelle histoire.

Les espaces de vie s’organisent avec authenticité : un séjour baigné de lumière, une cuisine prête à accueillir vos recettes, deux chambres propices aux rêves, ainsi qu’un bureau pour travailler, créer ou s’évader. La véranda, quant à elle, prolonge les instants, entre intérieur et jardin, comme une invitation à contempler les jours qui passent.

Et puis… il y a les cinq chats, discrets gardiens des lieux, témoins silencieux d’une maison qui a vécu, aimé, et n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.

Côté technique, le confort est assuré par un chauffage central au mazout, une citerne d’eau de pluie vient compléter les équipements, tandis que la maison développe une superficie de 112 m² selon le PEB (hors caves).

Certes, quelques notes sont à accorder pour révéler toute son harmonie :
PEB G, électricité non conforme… mais derrière ces lignes, c’est une opportunité de façonner un lieu à votre image.

Une maison sincère, où chaque mur murmure qu’il est temps de recommencer une belle histoire…
Les visites sont prévues les lundis à 17h30 et les samedi à 9h30 sur rendez-vous en contactant Isvan au 0475254457 7j/7 de 8h à 20h. Planifiez votre demande d'expertise en contactant également ce numéro

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 028 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain

Informations supplémentaires

• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Surface du jardin1 273m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260403004977
• Consommation spécifique énergie primaire677 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire75 774 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise